Venta establecimiento 13.000 hectáreas ganaderas y de explotación turística con casco e instalaciones en Loncopue, Neuquen.
Establecimiento ganadero con instalaciones completas en loncopue, neuquen. Caza mayor y pesca deportiva, ciervo, jabali.
13.000 hectáreas en Loncopue, Departamento Zapala (Neuquen), Argentina
Tipo: Ganadero, Turístico
Mejoras: Casa principal, Casa encargado, Alambrado, Corrales, Riego, Galpones.
Agua: Vertientes, Riego, Arroyos.
Títulos: Si
Ubicación: en la pre-cordillera de los Andes, a 40 Km. de la localidad de Las Lajas y a 25 Km. de Loncopue, Departamento de Zapala, Provincia de Neuquén. Se encuentra a 70 Km. del complejo de aguas termales de Copahue - Caviahue, y a 270 Km. de la ciudad de Neuquén. No existen campos de propiedad hacia la cordillera limitando con campos fiscales y Cordillera de los Andes.
Accesos: en Neuquén capital existe aeropuerto internacional con servicios diarios a distintos puntos del país. En las localidades de Las Lajas y Loncopue hay aeródromos con pistas asfaltadas. Desde la capital provincial se llega por la ruta Nac. 22 y empalme en Las Lajas, con la ruta provincial 21, toda asfaltada hasta la estancia.
Edificaciones: todas las construcciones son de material y se las puede calificar de buenas a muy buenas.
Casa Principal: De 180 M2 compuesta de 4 dormitorios, 2 baños comp. Living comedor amplio con hogar, cocina, escritorio, despensa, habitación y baño de servicio.
Casa Encargado: De 90 M2 compuesta por dos dormitorios, baño, living comedor con hogar, cocina y despensa.
Casa Personal: De 50 M2 con dos dormitorios, cocina comedor y baño.
Puestos: Hay 3 puestos de 40 M2 en distintos lugares del campo.
Galpón: De material, techo de chapa de 200 M2
Galpón: Parabólico de chapa de 300 M2
Deposito – Garage y Taller de material, techo de chapa de 200 M2
Sala de Ordeñe: de material de 80 M2 con maquina de ordeñe, 8 bajadas, para 16 vacas por turno.
Edificio de elaboración de lácteos: de 100 M2 de material, techo de chapa, con instalaciones de pasteurizadora, envazadora de sachet, tina quesera, y todos los útiles y enseres para la pasterización de la leche que se produce en el campo, y la fabricación de quesos.
Corrales: La propiedad posee 3 juegos de corrales con manga para los trabajos de hacienda distribuidos en diferentes lugares estratégicos.
El corral principal tiene manga, trancas, ensenada, brete, embudo, corrales de aparte, corrales de encierre, bascula y cargador.
Alambrados: Todos los alambrados permanentes de 5 – 6 – 7 hilos en buen estado general. La propiedad esta dividida en potreros de 1.500 a 2.000 hectáreas en los sectores de secano, y las partes regadas tienen potreros de 10 a 20 hectáreas de superficie.
Forestación: hay plantaciones de sauces, álamos, pino ponderosa, conforta y jefrey. Hay proyectos para continuar con las forestaciones teniendo en cuenta el amplio apoyo provincial para estos emprendimientos.
Agua: el campo no tiene molinos, todos los potreros y cuadros tienen agua dulce natural por los cursos de agua que vienen de la pre-cordillera y por vertientes permanentes que riegan el campo, abasteciendo los bebederos en los potreros. El régimen de lluvia va de los 700 a los 1000 mm. anuales.
Cursos de agua: el río Agrio recorre el campo por unos 5.000 m. Posee abundante pesca de trucha marrón y arco iris. De este río deriva un canal que riega mas de 200 hectáreas de pasturas en plena producción.
El arroyo Huerenchenque corre por el límite norte del campo por mas de 15 Km. de donde derivan canales de riego para 150 hectáreas de pasturas. Hay un proyecto para la construcción de un nuevo canal que va a permitir poner bajo riego unas 2.500 hectáreas. También se puede aprovechar el recurso de la pesca deportiva.
Arroyo Romero: también cruza por el campo por unos 15 Km. Un canal permite regar unas 30 hectáreas estando en construcción otro canal para regar 800 hectáreas mas.
Los arroyos Mollon Cura, Pichi Mollon Cura y Mallin Quemado riegan 75, 50 y 90 hectáreas respectivamente.
Hay un proyecto con estudios muy avanzados para envasar agua mineral.
Receptividad: la estancia tiene una receptividad para 2.000 vacas de cría mas terneros y toros. Además se pueden criar y recrear las vaquillonas para reemplazar vacas madres anualmente. Las pasturas naturales permiten criar un ternero de gran sanidad y desarrollo.
Otras explotaciones: El campo también tiene posibilidades de una explotación turística: agroturismo, pesca deportiva, caza mayor (ciervo colorado y jabalí) y turismo de aventura. La cercanía con el paso internacional a Chile de Pino Hachado también favorece la visita de extranjeros.
El campo se vende sin hacienda.
PRECIO: U$S 3.200.000
(Consultar)