Venta campo de 1.600 has. ganaderas con playa balneario en Oriente, Buenos Aires
Campo ganadero a la venta en Oriente, bs as, loteo, emprendimiento hotelero, coto de caza.
Campo de 1.600 hectareas en ORIENTE con playa - Buenos Aires
Ubicación: Partido de Coronel Dorrego, Localidad de Oriente - PLAYA MARISOL, Provincia Buenos Aires
Aptitud: Campo ganadero, el agua es buena, dulce y hay abundante a poca profundidad. tiene unas 900 hectáreas de medanos cubiertos con buenos pastos y el resto es mas plano.
Capacidad: El campo tiene actualmente 700 cabezas. Su receptividad es de 750 madres.
Detalle: Cuenta con un molino, ocho cuadros, una manga.
El alambrado es típico de médano. La pastura es excelente por tratarse de médanos no hace falta el cultivo para la obtención de pasto adecuado para el ganado. Tiene 11 Km. de las mejores playas de la costa atlántica y cuenta con permiso para desarrollar un BALNEARIO. También se puede contemplar la posibilidad de COTO DE CAZA debido a la gran cantidad de especies autóctonas (ñandúes, ciervos, cerdos salvajes, mulitas, perdices, liebres, etc). Tiene una casa que debe ser reciclada. El agua (Dulce) se obtiene a 7 metros de profundidad en el llano y a 12 metros en médano. Excelente pastura (incluido en zona de médanos).
CARACTERISTICAS
1 Molino funcionando
1 Manga
Profundidad para agua dulce buena de 10 metros en llano y 20 en médanos
Alambrados internos a refaccionar
Fauna autóctona: liebres, mulitas, ñandúes, cerdos salvajes, ciervos, etc.
11 Km. de Playa, autorizado para BALNEARIO.
Cercano al tendido eléctrico
EXPLOTACION OTROS RUBROS:
La gran extensión de inmejorables playas lo hace tentador para su posterior subdivisión y loteo pudiendo hacerse mas de 1000 lotes de mas de 1 ha. contando todos ellos con playa propia, recordar que estos lotes tendrían el atractivo para los compradores que aunque son de 100x100 contarían además con la playa que aún, con marea alta sería de 100x300 (al fin poseerían un terreno de un mínimo de 4 has.)
Emprendimiento hotelero por su permiso al acceso a la playa
Coto de caza, etc.
Nota:
Son 1600 hectáreas + 400 hectáreas más, fiscales que le corresponden porque se extiende a lo largo de unos 12 Km. de costa.
Es un campo ganadero, según el dueño tiene posibilidades de hacer papa en un sector.
No tiene títulos, si tiene ocupación por 40 años, y planos de mensura a su nombre, se inició un juicio de "Usucapión".
El terreno va desde el balneario de Marisol en Oriente en un espacio de 12 Km. de playa en dirección al Balneario Sauce Grande
Vendería todos los derechos que tiene sobre el inmueble.
Precio: 1.200.000 dólares
(Consultar)